ダイアパレス山鼻

  • 北海道札幌市中央区南十三条西十一丁目

  • 札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 8階建 / 30戸 / RC造

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4階 / 59.4㎡の場合

相場
1,161万円
19.6万円/㎡
603
975
1,348
1,720
AI査定結果
推定相場価格
1,161万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
975万円〜1,348万円
16.4万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス山鼻
980万円（16.5万円/㎡）/ 4階 / 59.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は26.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/13980万円16.5万円4階 59.4㎡ 3LDK南
2025/06/201,100万円18.5万円7階 59.4㎡ 3LDK南
2024/10/211,290万円28.5万円1階 45.34㎡ -東
2024/07/211,290万円28.5万円1階 45.34㎡ 1R東
2024/04/181,480万円24.9万円8階 59.4㎡ 3LDK南
2024/02/201,498万円25.2万円8階 59.4㎡ 3LDK南
2024/01/231,590万円26.8万円8階 59.4㎡ 3LDK南
2024/01/201,590万円29.2万円8階 54.54㎡ 3LDK南
2024/01/101,650万円30.3万円8階 54.54㎡ 3LDK南
2023/12/091,650万円27.8万円8階 59.4㎡ 3LDK南
2023/12/071,650万円27.7万円8階 59.54㎡ 3LDK南
2023/11/251,680万円28.3万円8階 59.4㎡ 3LDK南
2023/09/251,698万円28.6万円8階 59.4㎡ 3LDK南
2023/09/071,730万円29.1万円8階 59.4㎡ 3LDK南
2023/08/261,758万円29.6万円8階 59.4㎡ 3LDK南
2023/06/021,780万円30.0万円8階 59.4㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は17.31万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13
ダイアパレス山鼻
札幌市中央区南十三条西十一丁目
幌平橋駅9分 980万円16.5万円59.4㎡3LDK4階 / 8階建 南1985年30戸RC
2025/11/25朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅15分 980万円15.3万円64.2㎡1LDK1階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/03/13セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 920万円19.0万円48.44㎡2LDK1階 / 4階建 南東1988年24戸RC
2025/07/05円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅2分 1,198万円17.3万円69.18㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年48戸RC
2024/03/29ライオンズマンション宮の森
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅10分 1,000万円20.2万円49.47㎡2DK+S4階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション宮の森第2
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅5分 980万円18.9万円51.82㎡3DK3階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2024/11/15ナカビシグランドハイツ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅7分 1,190万円16.8万円70.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1983年40戸RC
2025/05/31トーカンマンション円山北町
札幌市中央区北八条西二十三丁目
二十四軒駅6分 1,180万円16.5万円71.3㎡3LDK4階 / 5階建 南1981年27戸RC
2024/05/02メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅8分 1,190万円19.2万円61.91㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年52戸RC
2024/03/22シャンボール円山北町第2
札幌市中央区北六条西二十五丁目
丁目駅5分 1,380万円18.9万円73.2㎡2LDK9階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2023/09/16ダイアパレス北五条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅11分 780万円17.0万円45.92㎡2DK4階 / 11階建 西1990年67戸SRC
2024/12/15ライオンズマンション北5条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
桑園駅15分 800万円15.5万円51.46㎡2DK6階 / 10階建 南西1988年42戸SRC
2025/11/17ライオンズマンション北五条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
西１８丁目駅14分 830万円16.8万円49.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1988年42戸SRC
2025/11/29ダイアパレス北5条
札幌市中央区北五条西十八丁目
桑園駅11分 950万円18.1万円52.48㎡2LDK8階 / 10階建 -1983年70戸SRC
2024/11/24ダイアパレス北5条第2
札幌市中央区北五条西十六丁目
桑園駅11分 898万円16.7万円53.8㎡2LDK9階 / 11階建 南西1986年53戸SRC
2025/11/30住友南円山ハウス
札幌市中央区南五条西二十五丁目
円山公園駅8分 1,280万円17.5万円73.22㎡3LDK3階 / 5階建 南1984年28戸RC
2024/06/15ライオンズマンション植物園
札幌市中央区北五条西十三丁目
桑園駅9分 1,280万円19.9万円64.39㎡3LDK9階 / 10階建 西1985年58戸SRC
2024/03/03ダイアパレス植物園西
札幌市中央区北五条西十二丁目
桑園駅10分 1,400万円19.0万円73.7㎡2LDK4階 / 10階建 東1989年38戸SRC
2025/11/23ライオンズマンション円山第3
札幌市中央区南二条西二十丁目
円山公園駅4分 700万円14.4万円48.6㎡2LDK3階 / 7階建 南1982年33戸SRC
2025/11/15ヴィルヌーブ旭ケ丘
札幌市中央区南九条西二十三丁目
円山公園駅18分 1,380万円18.7万円73.7㎡3LDK3階 / 8階建 南西1987年58戸RC
2025/04/15ライオンズマンション西線
札幌市中央区南六条西十六丁目
西線６条駅3分 1,350万円19.2万円70.14㎡2LDK7階 / 7階建 南1982年54戸SRC
2023/11/25ライオンズマンション西線第2
札幌市中央区南五条西十五丁目
西線６条駅3分 1,090万円18.1万円60.06㎡2LDK3階 / 8階建 南東1983年28戸SRC
2024/06/11コープ野村旭ケ丘
札幌市中央区南十一条西二十一丁目
円山公園駅11分 1,195万円16.1万円74.22㎡3SLDK2階 / 5階建 南東1981年21戸RC
2025/07/17エステイツ南4条
札幌市中央区南四条西十三丁目
丁目駅9分 1,100万円17.8万円61.85㎡3LDK9階 / 10階建 -1988年45戸RC
2023/09/04ダイアパレス南3条
札幌市中央区南三条西十二丁目
中央区役所前駅5分 980万円19.1万円51.4㎡1LDK5階 / 11階建 南1985年49戸SRC
2025/02/03ライオンズマンション幌西
札幌市中央区南十条西十八丁目
条」駅8分 795万円13.4万円59.41㎡2LDK+S2階 / 3階建 南1985年14戸RC
2025/10/18ダイアパレス西線
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線６条駅1分 980万円20.6万円47.6㎡2LDK5階 / 10階建 西1986年57戸SRC
2025/11/07ファーストハイム南6条
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線6条駅2分 880万円17.5万円50.23㎡1LDK3階 / 6階建 南西1985年20戸RC
2024/12/17コープ野村啓明
札幌市中央区南十二条西二十丁目
西線１１条駅11分 1,398万円19.5万円71.69㎡3LDK1階 / 5階建 西1982年38戸RC
2024/06/23サニー南4条マンション
札幌市中央区南四条西十一丁目
中央区役所前駅5分 980万円14.0万円70.05㎡3LDK5階 / 9階建 南1980年54戸SRC
2025/03/11ライオンズマンション啓明
札幌市中央区南十一条西十八丁目
西線１１条駅7分 980万円16.4万円59.7㎡2LDK4階 / 7階建 西1980年34戸RC
2025/03/23ライオンズマンション啓明第2
札幌市中央区南十四条西十九丁目
円山公園駅9分 1,380万円19.5万円70.72㎡3LDK3階 / 7階建 南東1984年19戸RC
2025/03/19朝日プラザ山鼻
札幌市中央区南十二条西十六丁目
西線１１条駅4分 680万円13.9万円49.01㎡2DK6階 / 7階建 西1984年32戸RC
2024/05/08ライオンズマンション旭山公園通り
札幌市中央区南九条西十三丁目
西線９条旭山公園通駅3分 1,080万円17.3万円62.4㎡2SDK6階 / 9階建 南1984年29戸SRC
2025/10/21ソシエール南5条
札幌市中央区南五条西九丁目
すすきの駅9分 880万円18.7万円47.02㎡1LDK+S2階 / 7階建 北1982年62戸RC
2024/03/17ソシエール南五条
札幌市中央区南五条西九丁目
すすきの駅9分 650万円13.8万円47.02㎡2LDK2階 / 7階建 北1982年62戸RC
2025/06/20シャンボール山鼻
札幌市中央区南十二条西十五丁目
西線１１条駅3分 1,180万円16.3万円72.44㎡3LDK3階 / 7階建 西1981年33戸RC
2024/05/27ヒロ5・8コート
札幌市中央区南五条西八丁目
すすきの駅8分 980万円13.4万円73.26㎡2LDK8階 / 10階建 南1980年10戸SRC
2023/11/25グランデュール旭ケ丘
札幌市中央区南九条西十一丁目
中島公園駅10分 990万円17.9万円55.2㎡1LDK8階 / 9階建 西1990年35戸SRC
2023/12/26シャンボール南12条
札幌市中央区南十二条西十四丁目
西線１１条駅5分 1,130万円16.8万円67.32㎡2LDK8階 / 8階建 南1980年36戸RC
2024/04/16クリオ伏見弐番館
札幌市中央区南十六条西十七丁目
西線１６条駅4分 1,080万円16.6万円64.93㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年23戸RC
2023/11/25アカシヤコート伏見
札幌市中央区南十七条西十八丁目
西線１６条駅7分 950万円14.5万円65.52㎡3LDK1階 / 5階建 南東1982年35戸RC
2025/11/29朝日プラザ伏見II
札幌市中央区伏見四丁目
ロープウェイ入口駅7分 1,250万円19.5万円64.01㎡2LDK3階 / 5階建 南西1989年21戸RC
2024/07/24クリオ伏見ホームズ
札幌市中央区伏見四丁目
ロープウェイ入口駅8分 1,000万円13.7万円73.11㎡2LDK2階 / 5階建 南西1987年20戸RC
2025/11/24アルファコート伏見
札幌市中央区南十八条西十七丁目
ロープウェイ入口駅7分 1,380万円19.1万円72.17㎡3LDK2階 / 3階建 南西1983年20戸RC
2025/03/02ダイアパレス中島公園
札幌市中央区南八条西七丁目
中島公園駅2分 1,180万円19.1万円61.76㎡2DK+S3階 / 12階建 南1981年72戸SRC
2023/10/08セザール山鼻
札幌市中央区南十三条西十一丁目
西線１４条駅9分 1,280万円18.7万円68.4㎡3LDK5階 / 7階建 南西1989年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市中央区では35%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市中央区
30.5万円/㎡
前年比+35.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス山鼻
所在地北海道札幌市中央区南十三条西十一丁目
交通札幌市営南北線幌平橋駅徒歩9分
築年月1985年
階数8階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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